Im Vorfeld der Grundsteinlegung zum Wohnquartier Alpenstraße erhob Wüstenrot bereits 2023 die Nachfrage am Immobilienmarkt sowie die örtlichen Rahmenbedingungen in den Bereichen Architektur, Soziologie, Versorgung und Nachhaltigkeit. Auf Basis der daraus gewonnenen Erkenntnisse lud Wüstenrot im Anschluss zu einem Architekturwettbewerb mit international besetzter Jury und Unterstützung der Stadt Salzburg sowie des Gestaltungsbeirats. Ziel der Ausschreibung war es, ein Wohnquartier zu schaffen, das sowohl die Kernthemen Generationenwohnen als auch Nachhaltigkeit vereint und damit zentralen Themen der Zeit Rechnung trägt. Der Entwurf des Wiener Architekturbüros ARTEC konnte sich hierbei von den insgesamt zwölf Einreichungen durchsetzen.
Nach erfolgter Genehmigung und dem symbolischen Spatenstich können nun die Bauarbeiten beginnen: Bis voraussichtlich Sommer 2028 entstehen auf einer Grundstücksfläche von rund 6.200 Quadratmetern insgesamt 73 unterschiedlich konzipierte Wohneinheiten – darunter Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, Townhouses sowie drei Cluster-Wohnungen. Ergänzt wird das Wohnquartier durch Gewerbeflächen zur Versorgung der Gebäude und des umliegenden Umfelds: So sind unter anderem eine Bäckerei sowie ein Kindergarten im Erdgeschoß untergebracht. In einer Tiefgarage stehen 90 Kfz-Stellplätze sowie über 100 Fahrrad-Stellplätze für die Bewohner:innen zur Verfügung.
Hoher Stellenwert wurde auch auf die Grünraumgestaltung gelegt, um die Aufenthaltsqualität im Außenbereich nachhaltig zu erhöhen und attraktive Begegnungszonen zu schaffen.